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News Immobiliari
Prima casa, esenti da imposta gli acquisti degli Under 36
L'articolo 64 del DL 73/2021 (Decreto “Sostegni bis”) ha introdotto un’importante agevolazione finalizzata ad incentivare l’acquisto della prima casa da parte dei giovani.
Infatti le persone fisiche di età inferiore a 36 anni, aventi un ISEE non superiore ad euro 40.000,00, possono acquistare l’immobile avente le caratteristiche di “prima casa” in esenzione dalle imposte d’atto.
La "fiscalizazione" di un abuso edilizio: cos'è e quando si può applicare
L'esistenza di un abuso edilizio di regola non è “tollerata” dal nostro ordinamento, posto che in linea di principio ogni costruzione realizzata in violazione delle norme di settore non è consentita e quanto edificato deve essere regolarizzato (ove possibile) oppure deve essere oggetto di un provvedimento di demolizione – che è infatti che la sanzione più “drastica” per l’opera realizzata in assenza di valido titolo edilizio ovvero in difformità dal medesimo.
Sezioni unite della Cassazione: no agli usi esclusivi delle parti comuni
È di recentissima pubblicazione (17/12/2020) la sentenza della Corte di Cassazione a Sezioni Unite n. 28972, intervenuta a dirimere una questione su cui si dibatte da decenni, sul tema della legittimità o meno degli usi esclusivi su parti comuni condominiali, quali diritti reali trascrivibili, di carattere perpetuo e trasmissibili.
IMU 2020 Città di Torino - Nuova comunicazione di destinazione d'uso
Il Comune di Torino, con il nuovo regolamento IMU per l’anno 2020, ha variato la modalità di comunicazione delle riduzioni e agevolazioni previste dal regolamento stesso, sostituendo il cd. “modello 8 bis” con la “Comunicazione di destinazione d’uso”.
La comunicazione deve essere presentata esclusivamente con riferimento alla variazione dell’utilizzo degli immobili in base alla casistica riportata in appendice.
Le disposizioni fiscali del DL 137/2020 (Decreto Ristori)
Con il DL 28.10.2020 (“Decreto Ristori”) sono state emanate le misure urgenti per la tutela della salute ed il sostegno ai lavoratori ed ai settori produttivi a fronte della ripresa dell’emergenza epidemiologica da Coronavirus (COVID-19).
